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28 Avenue de la Résistance - 06140 Vence

Gestion


Pourquoi confier son bien à un administrateur de biens  ?

Pour  :

- une plus grande sécurité dans la rédaction des baux locatifs et d’états des lieux,

- vérifier la validité des diagnostics obligatoires,

- la recherche de locataires, l’étude des dossiers de candidatures, la gestion des loyers et leur quittancement pour votre compte,

- la vérification de l’état du logement et de la conformité par rapport aux règles en vigueur, la réalisation de travaux éventuels,

- régulariser annuellement les charges locatives,

- prévoir l’indexation du loyer à date anniversaire du contrat de location,

- récupérer sur votre locataire la taxe sur les ordures ménagères,

- gérer le départ après congé donné par un locataire, avec la prise en charge des démarches administratives (EDF, eau, centre des Impôts taxe d’habitation, syndic ... ),

- régler les appels de fonds sur l’immeuble, réceptionner toutes les correspondances et convocations du syndic,

- suivre et assister la gestion parfois complexe des sinistres d’assurance,

- rédiger un état préparatoire à la déclaration des revenus fonciers,

- mettre à disposition un contrat optimisé sur la garantie des loyers impayés et assurance obligatoire du propriétaire non occupant

- fournir une assistance juridique solide face à une réglementation toujours plus complexe.